初めまして、プロパティマネジメント株式会社の内藤です。

突然ですが
あなたは、沖縄の業者から不動産を買おうとしていませんか？
ずばり、その考えが間違っています。

知らなきゃ損する裏側情報①
『手残り利回り2％以下の物件の破産確率88％』

沖縄の不動産の平均利回りは約5〜6%
価格：5000万円
利回り：6%
年間賃料収入：300万円
月間家賃収入：250,000円の物件を
金利：2.5%
融資年数：30年で購入した場合
毎月の返済：197,560円
毎月の収入：250,000円
＝52,440円
手残り利回りにすると、1,2％になります。
空室や、税金、修繕などが発生した場合完全に破産します。
購入を検討するなら手残り利回り3〜4%以上！
弊社は沖縄の利回り9％以上の物件をご紹介します！

知らなきゃ損する裏側情報②
『沖縄の人にしか購入でき無い物件を買ってしまった』

沖縄の方しか購入できない物件＝沖縄の人にしか売却できない物件
つまり、売却をしようにも売れない可能性がとても高い物件です。
なぜこのような縛りができてしまうのか？
それは、沖縄の銀行が縛っているからです。
沖縄の銀行で買うことよりも全国でも通用する不動産を購入することが大切です。
全国40行以上の銀行をご紹介している私たちにおまかせください。


知らなきゃ損する裏側情報③
『沖縄の戸建て投資を買ってしまった』

沖縄でよく聞く、賃貸併用、戸建て不動産、、、
多くの方が苦しんでいる物件です。
なぜなら、このような物件は信用毀損につながる物件だからです。
銀行は収益を上げている資産を持っている方を優遇し、逆に負債となる不動産を所有しているとマイナスなイメージにつながる可能性があります。
投資家で失敗をする人の特徴は、収益が上がらない物件を売ることもできないで持ち続けている人が圧倒的に多いのです。
弊社は不動産鑑定評価と売り主の情報を開示して利益が出て信用毀損につながらない最良な物件をご紹介しております！

かといって、自分では目利きができないという方へ

私たちの目的は沖縄の不動産投資に対する熱量を上げることです。
すなわち、あなたの情熱投資パートナーとなることが目的です。
弊社のオーナー様は約980人
購入後は、一緒にお酒を飲みに行く方もいます。
もう一度お伝えすると、
私たちの目的は不動産を販売することではありません。
”あなたの情熱投資パートナーとなることが目的”です。
ぜひ、お気軽にご相談ください！

”沖縄県民泊例”
民泊運営前：
那覇市安里
安里駅徒歩5分
1R 賃料50,000円
設備：TV、冷蔵庫、エアコン、洗濯機、洗面所用具類、ベッド

民泊運営後：
1泊 5,000円 28日稼働（1人平均3泊以上）
5,000円x28日＝140,000円
140,000円➗50,000円＝収益2,8倍!!


【弊社の実績】
・金融機関40行以上の提携実績